Ce que c'est vraiment de gagner la maison de rêve HGTV

En 1997, HGTV's toute première maison de rêve, une charmante maison en rondins en pin nordique surplombant le Grand Tetons à Jackson Hole, Wyoming, a lancé une série de demeures fantastiques, chacune un peu plus impressionnante que la précédente.

Depuis, le réseau a inauguré une nouvelle maison de rêve chaque année et a lancé deux loteries adjacentes: Maison intelligente (anciennement Green Home), en 2008, qui présente des systèmes et des appareils de pointe éconergétiques, et Oasis urbaine, en 2010, pour l'ensemble de la ville amoureux de la vue sur les toits. Le réseau soeur DIY a aussi le Concours Ultimate Retreat, anciennement appelé Blog Cabin.

Le prix 2018, un étourdisseur moderne surplombant le Puget Sound à Gig Harbor, Washington, vient avec 250 000 $ en espèces et une nouvelle Honda Accord - une valeur totale de 1,8 million de dollars. La période pour entrer dans les balayages s'est terminée le février. 16. Le concours de l'an dernier a reçu plus de 130 millions d'entrées. (

HGTV Magazine est publié par Hearst, la société mère de Vivre à la campagne.)

"La vue de Dream Home de cette année est de loin mon préféré parmi les maisons que nous avons construites », déclare le directeur général de Dream Home, Ron Feinbaum, qui est chargé de sélectionner les propriétés et de les mener à bien. "Je savais que c'était le maison dans les cinq secondes de la marche en se basant uniquement sur la vue. "

Sur les 21 personnes qui ont gagné Dream Homes au fil des ans, seulement six, soit environ 28%, ont en fait vécu dans leur maison pendant plus d'un an. La grande majorité a soit pris l'alternative en espèces, soit revendu la maison au développeur dans l'année qui a suivi.

"L'oncle Sam rend un peu difficile la prise en charge", explique Laura Martin de Boise, Idaho, lauréate 2014 d'une maison de montagne tentaculaire à Lake Tahoe. Ce n'est pas le manque de vouloir la maison qui l'a fait choisir l'argent.

Le grand prix Dream Home - généralement 250 000 $ en espèces, une voiture et parfois un bateau, en plus de la maison lui-même, généralement évalué à 1 million de dollars ou plus - est livré avec une facture d'impôt sur le revenu fédérale d'environ 700 000 $, selon à un analyse par Vocativ, plus le revenu de l'État et les taxes foncières qui varient selon l'emplacement. L'alternative en espèces, d'autre part, porte une obligation fiscale fédérale plus proche de 500 000 $, aucun bien immobilier taxe, et aucun des frais d'entretien, de services publics ou de réinstallation ou de déplacement associés à la possession d'une deuxième Accueil.

David Rennie, qui a remporté le Dream Home de Merritt Island, en Floride, en 2016, mais a choisi le paiement forfaitaire, dit que tout le monde ne comprend pas le fardeau fiscal. "Les gens de mon église me demandent toujours: 'Êtes-vous récemment allé chez vous en Floride?'", Dit-il. "Je dois leur dire que je n'ai pas pu le garder. Ils sont surpris. "

Tina Carlson de Thousand Oaks, Californie, la gagnante de 1998, a gardé son charmeur de basse-terre à Beaufort, en Caroline du Sud, pendant sept ans, la plus longue période de tous les récipiendaires. Elle a contracté une hypothèque sur la maison pour payer les taxes et l'a utilisée comme propriété de vacances et de location avant de la vendre en 2005.

La troisième personne à avoir remporté une maison de rêve, Belinda Brown de Kingston, au Tennessee, a tenté de la louer Rosemary Beach, en Floride, s'est retirée pour couvrir le coût des impôts, mais a fini par devoir à l'IRS près de 300 000 $. Elle l'a vendu après 2 ans.

Don Cruz a transféré sa femme et son fils de l'Illinois à Tyler, au Texas, après avoir remporté le Dream Home 2005. Leurs plans de transformer le domaine en chambre d'hôtes ont été contrecarrés par les restrictions de zonage, et ils ont dû emprunter de l'argent contre la maison pour aider à payer les traitements contre le cancer du père de Don. Trois ans plus tard, la maison était en forclusion et Don avait 430 000 $ de dettes. Pourtant, il continue de participer au concours chaque année - pour lui, Le week-end du vainqueur en vaut la peine.

Fonctionnaires de HGTV a déclaré au vainqueur 2003 John Groszkiewicz le «rêve» n'est pas vraiment de vivre dans la maison, mais ce qui se passe après l'avoir vendu. La famille Groszkiewicz, dont son épouse Karen et ses quatre enfants, a visité à quelques reprises son manoir de 1 million de dollars à Mexico Beach, en Floride, avant de le vendre en septembre pour près de 800 000 $. Ensuite, ils ont été audités par l'IRS. Deux fois.

En décembre 2005, John a reçu une lettre de l'IRS disant qu'ils faisaient l'objet d'un nouvel audit, suivie d'une autre indiquant que l'agence leur devait 18 cents.

«Gagner un de ces logements change la vie en ce sens que les bénéficiaires ramassent leurs affaires et déménagent ou ont soudainement un grand compte d'épargne», explique le directeur général de Dream Home, Ron Feinbaum. "Le résultat dépend du vainqueur individuel, mais le thème principal est que, si vous gagnez, cela change la vie."

Les balayages Dream Home sont généralement ouverts aux inscriptions pour une période de sept semaines pendant lesquelles les candidats peuvent participer pour courir la chance de gagner deux fois par jour. Les vainqueurs précédents ont déclaré que la maximisation des inscriptions faisait partie intégrante de leur succès. "Je me suis inscrite deux fois par jour religieusement", explique Stacy Bolder, lauréate du Smart Home 2017.

Myra Lewis, une résidente de la Nouvelle-Orléans dont la maison a été détruite lors de l'ouragan Katrina, a trouvé un partenaire de responsabilité chez sa sœur, qui lui a rappelé d'entrer quotidiennement. En 2010, Myra a remporté la New Mexico Dream House, une maison de 4 208 pieds carrés, plus 500 000 $ en espèces et un tout nouveau SUV GMC Terrain.

Carole Simpson, une ancienne Marine de Columbia, Tennessee, a participé au tirage au sort pendant des années avant de battre plus de 77 millions de participants au Dream Home 2013 à Kiawah Island, en Caroline du Sud.

Un ange gardien et un état d'esprit positif aident aussi. Vicky Naggy, la coiffeuse d'Acme, Pennsylvanie, qui a gagné en 2012 dit à HGTV elle était entrée au cours des années précédentes mais avait le "sentiment drôle" qu'elle réussirait cette fois-ci et que sa chance venait de son amie récemment partie, Donna.

Le directeur général Ron Feinbaum dit que la plus grande idée fausse au sujet du cadeau est qu'il est impossible de gagner. "Nous voyons tellement de publications sur les réseaux sociaux qui disent:" Je vais participer à nouveau cette année mais je ne gagnerai jamais "", explique-t-il. "Et pourtant, de vraies personnes gagnent à chaque fois: enseignants, retraités, pompiers, postiers."

Une fois que HGTV tire le nom chanceux, une équipe de producteurs commence à planifier la fête surprise ultime, en collaboration avec les amis, le conjoint, les parents et / ou les enfants du gagnant pour créer un scénario où designer d'intérieur Tiffany Brooks et une équipe de caméramans peut leur tendre une embuscade, généralement dans un restaurant ou leur lieu de travail. La gagnante de l'année dernière, Anna Spangler, par exemple, pensait qu'elle passait une soirée moyenne le vendredi avec son mari et ses amis lorsque Brooks a pris d'assaut leur cours de gorgée et de peinture pour informer la ville de Kutztown, en Pennsylvanie, de son prix de 1,7 million de dollars, y compris une maison au bord de l'eau sur l'île St. Simons, Géorgie.

"Il n'y a rien de plus humainement émotionnel que lorsque vous pouvez tendre une embuscade à quelqu'un et le surprendre avec l'une de ces maisons", explique Feinbaum de HGTV.

L'installation de David Rennie en 2016 a été orchestrée par ses deux filles adultes et son gendre. La famille était à l'église le dimanche des Rameaux, qui coïncidait également avec une étape spéciale pour David, qui avait reçu une greffe de rein salvatrice un an plus tôt. Le prêtre a excusé la présence de l'équipe de tournage (ils filmaient un documentaire pour le diocèse, a-t-il dit) et a invité David à l'avant pour une bénédiction pour son anniversaire.

Brooks de HGTV les a rejoints sur le podium pour parler de sa propre greffe de rein, qu'elle avait reçue de son frère plus d'une décennie auparavant. "J'ai pensé, c'est cool, puis elle a commencé à parler de la maison de rêve HGTV et j'ai réalisé que quelque chose allait peut-être se produire", explique David. "Mais beaucoup d'autres personnes dans la congrégation étaient également entrées."

Les amis et la famille de David se tenaient derrière lui lorsqu'il a appris la nouvelle, craignant de s'évanouir. "C'est une expérience surréaliste quand ils vous disent que vous avez gagné cette maison, un bateau, de l'argent et tout ça", dit-il. "C'est écrasant."

Parfois, il faut une minute pour que la nouvelle s'installe. Lorsque les responsables du réseau ont appelé le gagnant de l'Ultimate Retreat de 2017 - seuls les gagnants de Dream Home et Smart Home sont informés en personne - il ne croyait pas que c'était réel. "Nous avons dû le rappeler une deuxième fois", explique Feinbaum.

À partir de là, les gagnants sont invités à passer quelques jours à connaître leur nouveau domicile et leur nouvelle ville - avec les billets d'avion, les hôtels et les restaurants, gracieuseté du réseau, bien sûr. Winner's Weekend, comme on l'appelle, comprend une visite inaugurale de la maison, où l'architecte d'intérieur explique le processus de réflexion derrière les choix de peinture, les meubles et autres accessoires.

Des dizaines de représentants de sponsors participent également à la célébration. "Les maisons sont créées avec des produits sponsorisés, c'est donc un moyen de leur montrer en personne à quel point la maison est belle avec des articles ils ont fourni, et leur ont permis de vivre ce week-end incroyable avec quelqu'un qui a un moment qui change la vie ", dit Feinbaum.

Don Cruz, le vainqueur 2005, a déclaré aux journalistes le week-end a été rempli de premières inoubliables, du transport ("J'ai pensé que la première fois que je roulerais limousine, je serais à six pieds sous terre! ") à une rencontre fortuite avec le chanteur country Dwight Yoakam dans l'un des restaurants haut de gamme a visité.

"Cela rend le cœur un peu plus gros pour rencontrer ces gens et comprendre à quel point ils sont reconnaissants c'est la première fois qu'ils peuvent ouvrir la porte de leur nouvelle maison ou s'asseoir dans leur nouvelle voiture ", explique Feinbaum.

"Je n'avais jamais conduit personnellement de nouvelle voiture", explique le vainqueur 2016 David Rennie. "J'en avais acheté un pour ma femme que je conduisais de temps en temps, mais c'était sa voiture au quotidien. Nous n'avions jamais acheté un véhicule avec toutes les cloches et les sifflets, juste le modèle de base. "

Essayer la maison avant de prendre une décision, comme certains gagnants l'ont fait dans les premières années, n'est plus une option. Feinbaum dit que la société mère de HGTV avait l'habitude de conclure des contrats avec des constructeurs qui assumeraient la responsabilité financière de la maison en permettant aux gagnants de la leur revendre dans les 12 mois. "Scripps ne voulait pas être dans l'immobilier", dit-il. Après le ralentissement économique de 2008, cependant, "il nous a été plus facile et plus faisable [d'offrir une alternative en espèces] plutôt que de compliquer les choses avec un rachat".

Maintenant, lorsque les gagnants optent pour l'argent, Feinbaum et son équipe mettent la maison sur le marché. Ils ont généralement une offre dans un délai d'un mois, bien que certaines maisons, comme l'Urban Oasis 2017 à Knoxville, dans le Tennessee, soient en quelques jours.

Sur les quatre personnes qui ont remporté divers cadeaux à domicile HGTV en 2017, trois sont allés avec l'argent. La quatrième, la gagnante de Smart Home Stacy Bolder, une enseignante de Tomahawk, Wisconsin, était enthousiasmée par la perspective de déménager à Scottsdale, Arizona, non loin de sa sœur et son beau-frère à Glendale, mais elle a eu un problème lorsqu'elle a décroché un emploi associé associé très convoité dans son école secondaire locale deux semaines seulement après gagnant. «J'ai dû faire un examen de conscience», dit-elle.

David Rennie a rencontré un conseiller financier après sa victoire et a déclaré que l'alternative en espèces était une «évidence». Lui et sa femme, Margaret, n'étaient pas prêts à quitter le Connecticut pour la Floride à plein temps - toute leur famille est dans le nord-est, y compris une fille qui était alors encore au collège - et garder la maison comme une maison de location-slash-vacances-maison n'aurait pas garanti le revenu nécessaire pour couvrir les taxes.

Mais cela ne veut pas dire que les Rennies n'ont pas obtenu la maison de leurs rêves. Ils ont utilisé leurs gains pour remodeler la maison qu'ils ont déjà, en incorporant des éléments de conception qu'ils avaient vus dans le modèle HGTV, y compris la tuile bleue dans la salle de bain, un dosseret en tissage de panier dans leur cuisine entièrement refaite, et des impressions des œuvres d'art originales exposées sur l'île Merritt Accueil.

Laura Martin, la gagnante de 2014, dit que même si elle n'a pas gardé la maison de rêve, HGTV a donné à sa famille "un meilleur rêve américain". Ils ont acheté une nouvelle maison en Idaho avec les gains ("Nous a littéralement écrit un chèque "), a transformé le Yukon Denali en deux petits véhicules et a passé des vacances au Belize, où ils ont acheté une propriété et envisagent de construire un jour une maison d'hiver.

Il y a aussi un frisson indirect pour les personnes proches des gagnants. "Mon mari et moi plaisantons que tout le scénario a été le plus amusant pour nos amis", explique Laura. "Tout le monde a une nouvelle vie et croit en des possibilités infinies parce qu'il connaît quelqu'un à qui il est arrivé. Je suis contacté par au moins 30 personnes chaque année lorsque le tirage au sort se déroule et me dit que j'entre à cause de toi! "

Stacy, qui avait initialement gardé sa maison intelligente, a passé des vacances là-bas avec sa famille avant de décider que l'offre d'emploi dans le Wisconsin était trop belle pour être abandonnée. "Je pensais que ce serait bien de rester à la maison, que peut-être ma sœur et son mari pourraient y vivre et nous le louer", a-t-elle expliqué. dit, "mais financièrement, ce n'était pas la meilleure chose pour nous non plus." À Noël, elle avait vendu la maison, les meubles et tout.

Elle a cependant gardé la voiture, un tout nouveau SUV Mercedes-Benz, mais même cela posait un problème. "Je me sentais gêné de le conduire à Tomahawk. J'ai tourné en rond avec mes amis et ils me disent: garde la voiture, toi avoir besoin pour garder la voiture! ", explique Stacy. "Je suis vraiment dans les voitures, mais je n'ai jamais pensé en un million d'années que je testerais même une voiture comme ça."

La vente de la maison a permis à Stacy et à son mari d'acheter une nouvelle maison dans le Wisconsin, de rembourser leurs dettes, d'investir l'argent dans un compte de retraite et contribuer aux fonds de l'université pour leurs deux garçons, dont l'un était déjà assister. «Quand j'ai gagné, je savais, que je garde la maison ou non, j'étais tellement reconnaissante car c'est un événement qui change la vie de moi-même et de ma famille», dit-elle. "En tant que professeur, je ne ratissais pas la pâte. Être dans une position où la retraite, à un moment donné, semble réellement réalisable est incroyable. "