Visitez la nouvelle maison verte de Good Housekeeping

Passer au vert est devenu une tradition annuelle pour Bon entretien de votre maison. Cette année, la maison que nous avons choisie pour devenir notre troisième Green House annuelle - un brownstone délabré à New York City's Harlem - avait un si grand potentiel, nous avons été inspirés pour prendre notre engagement vert au prochain niveau. Bon entretien de votre maison était fier de participer à LEED for Homes, un nouveau programme de certification tiers créé par le U.S. Green Building Council. Une fois certifiée, la pierre brune deviendra la «maison la plus verte» de Manhattan - la première résidence à obtenir cet honneur.

LEED, ou Leadership in Energy and Environmental Design, comprend un ensemble de normes qui aident les propriétaires à déterminer si leur projet est aussi économe en énergie et respectueux de l'environnement qu'il peut l'être. Pour

Certification LEED, un bâtiment doit gagner un certain nombre de points, en fonction de tout, de l'emplacement à l'isolation, pour montrer qu'il est écologique. Karla Donnelly, spécialiste du logement durable du groupe Steven Winter, a guidé notre équipe (chef de projet Pamela Abrahams et les propriétaires de la maison, les partenaires commerciaux Gad Demry et Michael Kadosh) à travers le processus.

Une pierre brune de 1910 à Harlem a été rénovée par Good Housekeeping pour devenir le bâtiment le plus vert de New York.

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Pour gagner des points LEED, comme dans l'immobilier, l'emplacement est presque tout, et cela a aidé à ce que la propriété soit proche des parcs et du public transit, avec un arbre ombrageant la façade sud de la maison, un jardin arrière et pas de garage - ce qui réduit son carbone empreinte.

Le premier objectif majeur était de maximiser l'efficacité énergétique de la maison en créant une enveloppe thermique étanche. Une isolation en denim recyclé a été utilisée et tous les points de pénétration ont été scellés avec de la mousse isolante.

L'équipe a apporté beaucoup de lumière du jour pour réduire l'utilisation de la lumière électrique. Travaillant avec des fenêtres thermiquement efficaces, ils ont installé des impostes au-dessus des fenêtres côté rue et des étendues de verre presque du sol au plafond à l'arrière. Les puits de lumière avec stores à énergie solaire dans la salle de bain principale du dernier étage et les fenêtres à claire-voie dans les cages d'escalier aident à diriger la lumière naturelle vers le centre de la maison.

Pour augmenter davantage l'efficacité dans toute la maison de ville, Gad et Michael ont choisi un système CVC certifié Energy Star et sans réservoir chauffe-eau (petites unités qui réchauffent l'eau à la demande, économisant de l'énergie ainsi que de l'eau), et ils ont installé des panneaux solaires sur le toit panneaux.

Bien que de nombreux éléments verts de la maison soient cachés à la vue, de nombreux éléments permettant de gagner des points LEED sont bien visibles, y compris les planchers de bois de hickory récupéré, la moquette recyclée, les appareils électroménagers homologués Energy Star et la plomberie à haut rendement agencements. Même les meubles sont verts, grâce à l'architecte d'intérieur Robin Wilson de Robin Wilson Home, qui a créé le look cool et moderne en utilisant un mélange de trouvailles vintage et de pièces fabriquées à partir de matériaux renouvelables.

Maintenant que la maison est terminée, Gad et Michael ont hâte d'appliquer leur nouvelle expertise verte à leur prochain remodelage. «Il est important pour nous de penser non seulement à notre propre avenir, mais aussi à celui de nos enfants et de celui de la planète», déclare Michael. "Nous allons donc continuer à remodeler le vert et espérer que d'autres suivront."